Name: 25년3월 리모델링, 골든브릿지빌딩 전용253평 사무실 임대 충정로3가 월세 충정로3가 CBD 충정로역(2호선) 화장실0개 현재층 :9층 / 총층 :17층
Price: 62190000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11032

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매물번호 11032

25년3월 리모델링, 골든브릿지빌딩 전용253평 사무실 임대

보증금6억2,196만월세6,219만원관리비21,429,060원

서울 서대문구 충정로3가

매물 종류 CBD

면적 전용 837.2231㎡ 전용 253평

층정보 현재층 :9층 / 총층 :17층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 서대문구 충정로3가	거래 유형	월세
매물 종류	CBD	보증금	6억2,196만
월세	6,219만원	관리비	21,429,060원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 1,727.8017㎡ 523평 / 전용 837.2231㎡ 253평 (전용률 48%) 평	층정보	현재층 :9층 / 총층 :17층
방향	서향 (주된 출입구 기준)	주용도	사무소
기타용도	업무시설(사무실)	난방 유형	중앙난방
방 / 화장실	- / 0 개	주차	가능 ( 총 주차대수 145 대 )
엘리베이터	4 대	테마 종류	100평~200평
입주가능일	즉시입주	사용승인일	1987-10-19

매물 설명

YOU&I (유앤아이)

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📞 02-2659-8977
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YOU&I 협의사항

F.O (Fit-Out)
R.F (Rent-Free)
T.I (Tenant Improvement)

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📂 홈페이지: 유앤아이부동산.com
(GBD, YBD, CBD 매물 관리 중)

단지 정보

주상복합 -

서울 서대문구 충정로3가

총 동수 1개동

총 세대 95세대

준공년월 1987-10-19

최저층/최고층	17층/17층	총 주차대수	110대
세대당 주차대수	1.15대	난방방식	개별난방
난방연료	도시가스	입주년월	1988-05
분양년월	2001-00	용적률	619%
건폐율	44%	내진설계 여부	미설계
현관구조	복도식	호실정보존재여부	유
대지면적	3,770.8㎡(1,140평)	건축면적	1,692.97㎡(512평)
연면적	31,894.78㎡(9,648평)

평형별 정보

135㎡[84㎡]

세대수	95세대	전용률	62.15%
공급면적	135.54㎡ 41평	방	3개
전용면적	84.24㎡ 25평	화장실	1개

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 충정로역 330m 5호선 충정로역 330m 5호선 서대문역 360m

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위치 및 주변시설

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

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서울 서대문구 충정로2가

보증금2억9,600만월세2,984만원관리비16,467,600원

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서울 서대문구 충정로3가

보증금2억1,152만월세2,115만원관리비16,922,000원

CBD 공급 1,398.5124㎡ 423.05평 / 전용 678.843㎡ 205.35평

서울 서대문구 충정로3가

보증금3,570만원월세357만원관리비2,016,000원

CBD 공급 138.843㎡ 42평 / 전용 95.8678㎡ 29평

서울 서대문구 충정로3가

보증금8,105만원월세810만원관리비4,352,954원

CBD 공급 425.3223㎡ 128.66평 / 전용 232.1653㎡ 70.23평

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CBD 공급 1,728.2314㎡ 522.79평 / 전용 804.7934㎡ 243.45평

서울 서대문구 미근동

보증금5억6,523만월세5,652만원관리비21,667,380원

CBD 공급 1,557.124㎡ 471.03평 / 전용 860.4959㎡ 260.3평

서울 서대문구 충정로3가

보증금7,000만원월세469만원관리비1,815,000원

CBD 공급 96.7934㎡ 29.28평 / 전용 96.7934㎡ 29.28평

담당자 정보

정필호 대표/공인중개사

010-3585-6856

유앤아이공인중개사사무소

대표자

정필호
소재지

서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)
등록번호

11500-2023-00187
대표번호

010-3585-6856

매물번호 11032

25년3월 리모델링, 골든브릿지빌딩 전용253평 사무실 임대

보증금6억2,196만월세6,219만원관리비21,429,060원

서울 서대문구 충정로3가

CBD

전용 837.2231㎡ 전용 253평

현재층 :9층 / 총층 :17층

매물 문의하기

정필호 대표/공인중개사

010-3585-6856

유앤아이공인중개사사무소

대표자

정필호
소재지

서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)
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11500-2023-00187
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010-3585-6856

유앤아이공인중개사사무소

대표 : 정필호 주소 : 서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)

사업자등록번호 : 862-59-00838

부동산등록번호 : 11500-2023-00187

전화 : 010-3585-6856 팩스 : 0504-294-6856

이메일 : feelho4771@naver.com

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평단가

면적당 월세

간주 임대료

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기준 면적

평

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기타 (주택 외 상가 등)

주택

연중

입주일

퇴거일

과세연도

보증금 (주택 외)

만원

부부합산 대상 주택 수

채

대상 주택 보증금 합계

만원

2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

이자율

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

0원

간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

수수료 기준금액

원

상한요율

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중개 수수료

수수료 기준금액 X 상한요율

0원

부가세 포함

중개수수료 X 1.1

0원

오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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서울 구로구 구로동 222-1

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