Name: 잠실역 예전빌딩 전용 196평 사무실 신천동 월세 신천동 GBD 잠실역(2호선) 화장실0개 현재층 :15층 / 총층 :16층
Price: 37020000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11896

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매물번호 11896

잠실역 예전빌딩 전용 196평 사무실

보증금3억7,024만월세3,702만원관리비14,400,657원

서울 송파구 신천동

매물 종류 GBD

면적 전용 644.6281㎡ 전용 195평

층정보 현재층 :15층 / 총층 :16층

권리금 -

매물 정보

주소	서울 송파구 신천동	거래 유형	월세
매물 종류	GBD	보증금	3억7,024만
월세	3,702만원	관리비	14,400,657원 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 644.6281㎡ 195평 / 계약 1,229.7521㎡ 372평 (전용률 52%) 평	층정보	현재층 :15층 / 총층 :16층
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주용도	사무소
기타용도	일반업무시설(사무소)	방 / 화장실	- / 0 개
주차	가능 ( 총 주차대수 150 대 )	엘리베이터	4 대
테마 종류	100평~200평	입주가능일	2026-05 이후 협의가능
사용승인일	1994-04-27

매물 설명

임대 평단가:995,000/99,500/38,700
무료주차 1대/60평, 유료 추가 가능

자주식 27.5만 / 기계식 19.8만

✨15층 / 26년 5월 이후 입주
✅전용: 196평
✅임대: 372평
✅보증금: 370,249,450
✅임대료: 37,024,945
✅관리비: 14,400,657
✅임대료 + 관리비: 51,425,602 원

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 잠실역 260m 8호선 잠실역 260m 2호선 잠실나루역 650m

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보증금1억5,871만월세1,587만원관리비6,535,200원

GBD 공급 617.2562㎡ 186.72평 / 전용 388.6942㎡ 117.58평

서울 송파구 신천동

보증금1억7,530만월세1,753만원관리비7,600,125원

GBD 공급 669.9835㎡ 202.67평 / 전용 327.1405㎡ 98.96평

담당자 정보

이윤재 과장

02-2659-8977 010-2623-4357

유앤아이공인중개사사무소

대표자

정필호
소재지

서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)
등록번호

11500-2023-00187
대표번호

010-3585-6856

매물번호 11896

잠실역 예전빌딩 전용 196평 사무실

보증금3억7,024만월세3,702만원관리비14,400,657원

서울 송파구 신천동

GBD

전용 644.6281㎡ 전용 195평

현재층 :15층 / 총층 :16층

매물 문의하기

이윤재 과장

02-2659-8977 010-2623-4357

유앤아이공인중개사사무소

대표자

정필호
소재지

서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)
등록번호

11500-2023-00187
대표번호

010-3585-6856

유앤아이공인중개사사무소

대표 : 정필호 주소 : 서울특별시 강서구 공항대로 164, 5층 511호(마곡동,류마타워)

사업자등록번호 : 862-59-00838

부동산등록번호 : 11500-2023-00187

전화 : 010-3585-6856 팩스 : 0504-294-6856

이메일 : feelho4771@naver.com

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

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부가세 포함

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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